本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可于2024年05月21日至2024年06月11日到云南省公共资源交易信息网(http://ggzy.yn.gov.cn/)提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年06月11日。

“政策文件重点把握三个方面的要求：一是要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点，坚持市场化、法治化原则。二是要充分用好城市房地产融资协调机制，将项目纳入‘白名单’给予融资支持。三是要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任。”董建国表示，住房城乡建设部将会同有关部门打好商品住房项目保交房攻坚战，防范处置烂尾风险，推动项目按时保质交付，切实保障购房人合法权益。

上周国际市场风云变幻，英国央行暗示考虑降息，中东局势暗流汹涌。

海外市场方面，美股重拾升势，道指周涨2.16%，纳指周涨1.14%，标普500指数周涨1.85%，欧股大幅走高，英国富时100指数周涨2.68%，德国DAX 炒股如何开通杠杆30指数周涨4.28%，法国CAC40指数周涨3.29%。

本周看点颇多，外界关注美国通胀在连续三个月高于预期后是否开始回落，美联储主席鲍威尔将再次亮相。美国零售商将密集发布业绩，阿里巴巴、京东等中概股财报也将出炉。

美国通胀能否降温

在4月美国就业数据弱于预期后，外界对美联储降息的预期有所回暖，市场重新押注9月将是新一轮宽松周期的起点。

新一周美联储官员的最新讲话将吸引众多目光。鲍威尔将在荷兰举行的海外银行家协会年会上与荷兰央行行长诺特（Klaas Knot）交流。此外，多位地方联储主席、美联储理事有关货币政策和经济前景的表述也值得关注。美联储负责监管的副主席巴尔将出席国会有关金融监管的听证会。

本周公布的美国4月消费者价格指数（CPI）将成为最大焦点，物价回落才能减轻美联储政策决策压力。

在CPI发布之前，美国生产者价格数据（PPI）将显示上游通胀压力的变化。此外4月零售销售数据将为美国经济动力是否持续提供线索，预计将从3月的0.7%降至0.4%，4月工业生产、新屋开工、营建许可以及初请失业金人数等指标也值得关注。

美股财报季进入中后期，本周值得关注的企业包括零售商沃尔玛、家得宝，科技股思科、应用材料。

明星中概股业绩也将陆续披露，包括阿里巴巴、京东、百度、爱奇艺等。

原油与黄金

原油期货宽幅震荡，投资者权衡中东地区供应风险和全球需求前景。WTI原油近月合约周涨0.19%，报78.26美元/桶，布伦特原油近月合约周跌0.20%，报82.79美元/桶。

美国能源信息署（EIA）上周报告称，全美商业原油库存出现意外下降140万桶。Kpler美国首席分析师史密斯（Matt Smith）表示：“更强劲的炼油活动和出口鼓励了原油库存的小幅回落，有助于缓解上周的库存压力。”

德国商业银行（Commerzbank）大宗商品分析师弗里奇（Carsten Fritsch）在报告中写道：“布伦特原油价格有所回升，因为中东局势非常紧张。另一方面，价格下跌使OPEC+成员国越来越难以按照目前的计划在6月底逐步取消自愿减产。”

国际金价创近三周新高，美联储今年降息预期提振市场。纽约商品交易所5月交割的COEMX黄金期货周涨2.97%，报2367.30美元/盎司，盘中一度突破2380美元关口，为4月22日以来的最高点。

FXTM富拓市场分析经理奥图努加（Lukman Otunuga）表示：“疲软的美国经济提振了人们对贵金属的兴趣，考虑到价格距离历史高点只有2%，新的纪录可能即将出现。市场注意力转向接下来的（消费者价格指数）报告，该报告可能会影响对美联储2024年下半年政策的预期。任何降温的证据都可能刺激人们对今年美国利率下降的定价。”

经纪商XS市场分析师古勒（Rania Gule）认为，在美国首次申请失业救济人数激增至数个月来的最高水平后，投资者现在对美联储降息抱有希望，因为外界看到了一些衰退迹象，这样的发展可能会为黄金提供一个推动力。

英国薪资数据或强化降息希望

在瑞典央行降息后，市场认为欧央行6月降息的可能性很高。不过，此后的政策路径存在不确定性，有鉴于此，通胀、薪资和经济数据将是关键。

欧洲央行首席经济学家莱恩上周表示，政策制定者应该更有信心，在最新经济数据公布后，通胀率正朝着2%的目标迈进，这将推高6月下次会议的降息希望。他重申，未来的决策将取决于数据，并强调政策制定者在考虑欧洲央行的下一步行动时，不应夸大美联储的影响力，美联储似乎可能会在更长时间内保持更高的利率。

欧元区工业部门近来表现疲软，本周3月工业产出数据将受到关注，法国第一季度失业数据以及德国ZEW 5月最新调查也将反映两大经济体的表现。

英国央行上周连续第六次将关键利率保持在5.25%，但货币政策委员会九名成员中的两名投票赞成降息25个基点。这是一个新的迹象，被认为政策转向可能正在临近。英国央行预测，接下来经济增长将更加强劲，未来几个月通胀率将从目前的3.2%回落至2%的目标。

本周英国将公布3月份的就业数据，投资者可能会格外关注工资增长是否会进一步放缓，正如英国央行预测的那样。因此，如果工资下降，市场可能会开始评估6月份降息的可能性。

本周看点

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樊志菁

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